艺绿园林景观设计工作室

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　　二、 营销推广功能

　　在目前的房地产市场中，园林景观范畴的基本功能得到了较为充分的重视，绝大多数园林景观设计公司也一直不断地在提升设计品质，以在竞争日趋激烈的园林景观设计市场中获得更强的竞争力。

　　但目前的市场状况是，大家也都局限于园林景观在做园林景观。

　　我们认为，房地产园林景观有其特殊性，除了满足园林景观专业范畴的基本功能之外，还应该具备营销推广功能。

　　房地产开发商做园林是什么目的？卖楼！

　　我们没有任何理由和必要回避这一点。

　　在我们的网站和所有文件中，可以看到，我们的园林景观设计理念是：

　　高品质的居住环境，高效率的促销利器，高格调的艺术品位。

　　其中的核心，是高效率的促销利器！

　　高格调的艺术品位，很重要，这关系到设计的品质，但如果设计方案与楼盘其他环节如建筑、规划等不相协调，与楼盘的目标客户需求不相吻合，消费者不接受，那么再高艺术格调的方案，也只能说是失败的，最多，只是设计师留在家里孤芳自赏而已；

　　高品质的居住环境，很重要，这是房地产园林的终极目标，但如果缺乏良好的表达方式和准确有效的操作与传播，对销售没有促进，楼卖不出去，那么，所谓高品质的居住环境将成为无本之木，无根之水，只能是一句空话。

　　因此，我们在房地产园林景观设计实践中，一直努力强调设计方案的客户导向，做园林，先从策划做起，结合项目特点，找到目标客户的特点和潜在需求，以决定园林景观设计的主题思路，并进一步延伸到设计和施工的操作。

　　比如我们成功操作的成都“边城水恋”项目园林景观设计，在实施操作中，先设计施工售楼部一期组团园林，一开盘的时候就能让消费者领略到精华园林的效果，从而对楼盘品质建立信心，对未来在小区的生活充满向往，以此促进楼盘的销售。就是一个典型的例子。

 

 

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